鰂魚涌康怡花園C座中層7室，實用面積約505方呎，2房間隔，外望開揚景觀，原業主以677萬元放售單位，經議價後，最終以645萬元成交，實用呎價約12772元，略低於市場水平。
利嘉閣地產表示，原業主於1996年以約356萬元買入單位，持貨至今易手，賬面獲利約289萬元或81%。
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