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2023年12月17日 地產新聞

10屋苑周末日成交增至9宗

中原地產10大屋苑周六和周日僅錄得9宗成交,按周增加7宗或3.5倍,創8星期新高。美孚新邨錄6宗成交,太古城、海怡半島及黃埔花園各錄一宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國公布加息期告終,並預測明年將減息3次,屬市場正面消息,增加買家入市信心,刺激入市氣氛,市場剛需強勁,買家主力尋覓筍盤,二手業主進一步擴大議價空間亦有承接。

美聯物業分行統計,周六和周日10大藍籌屋苑錄得約9宗買賣成交,按周增加6宗或2倍,創8周新高,惟仍連續7周錄得單位數成交;按15大屋苑計算,共錄得約9宗成交,按周升80%

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,天水圍大型新盤連續三輪銷售均錄得理想銷情,反映市場不乏購買力,並追捧新盤及低價盤;加上聯儲局維持利率不變,市場正憧憬明年美息將見頂及減息,此舉將有利後市,故即使臨近年底,逐漸受傳統節日及外遊因素影響,但亦不乏買家偷步入市筍盤。預期在美息見頂回落,對明年樓市將起支持作用,樓價有望止跌回升,預期本港樓價明年有望上升約5%。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑周末日兩天錄得6宗成交,按周上升2宗或50%。10大指標屋苑中,美孚新邨共錄得3宗成交;太古城、西九四小龍及將軍澳中心亦各錄得1宗成交,其他6個屋苑未錄得任何成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示,新界大型新盤連續3周開售,累沽近900伙,雖然搶走不少市場購買力,惟亦有部分向隅客回流二手尋覓心頭好;加上聯儲局早前宣布維持息口不變,令不少觀望人士再次出動,睇樓量轉趨活躍,二手交投量亦按周錄得升幅。

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