中原地產10大屋苑周六和周日錄得346個預約睇樓,按周微升0.9%,但亦屬低位橫行。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國宣布不加息,加息期終達尾聲,對樓市屬好消息,但臨近年尾,部分業主或買家已提早收爐或準備外遊,預約睇樓相對困難;加上明日天水圍新盤進入第三輪銷售,大批購買力仍被扣起,預料月尾受節日氣氛影響,交投較難有起色,惟整體樓市氣氛正逐漸好轉。
據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑暫錄約317個預約睇樓,按周輕微回升約1.6%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,自政府公布「減辣」以來;加上發展商減價推盤吸客,市民入市意欲增加,相信隨着利率有望下調等利好因素影響進一步浮現,二手睇樓活動將有望增加,惟傳統節日效應逐漸出現,故短期內二手表現仍然反覆横行。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄935個客戶於周末日預約睇樓,按周上升1.6%,連升兩周。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美國聯儲局是次議息中宣布維持利率不變,隨後本港大型銀行亦表態暫不調整最優惠利率,市場憧憬加息周期踏入尾聲,來年將有望掉頭減息,有買家毅然加快置業計劃,趁業主未及反價之際及早出動,令周末日二手指標屋苑預約睇樓量升勢持續。