灣仔寶業大廈高層1室,實用面積440方呎,2房間隔,望灣仔市景。業主放盤4個月,由750萬元劈價140萬元或19%,最終以610萬元易手,實用呎價13864元。
中原地產表示,根據資料,同類單位2020年高位成交價達760萬元,是次成交金額為物業9年新低,重回2014年水平。上述物業雖已有40年樓齡,但仍可承造30年按揭,屬區內罕有。據了解,新買家為國內專才,可受惠新印花稅措施,遂把握時機入市。
原業主於1999年以215萬元買入物業,雖然減價近兩成,但是次易手賬面仍獲利395萬元,賺幅逾1.8倍。