鰂魚涌康怡花園P座中層9室，實用面積490方呎，2房間格。業主近期以約2.1萬元將單位放租，議價後以月租2萬元租出，實用呎租約40.8元。
美聯物業表示，同區租客見上址租金合理，而且該座鄰近港鐵站及商場，故決定承租單位。業主於2012年2月以約472萬元購入物業，若以目前租金水平計算，租金回報約5.1厘。
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