利好消息增強入市信心,加上天氣轉好,買家重新預約睇樓。中原地產10大屋苑周六和周日錄得約389個預約睇樓,按周升12.4%,創近15周新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期整體樓市氣氛開始轉好,市場期待本月《施政報告》會推減辣措施,增強入市信心。部分買家仍對後市觀望,亦有部分剛需用家怕屆時議價空間下降,希望提早偷步入市,趁周末日四出睇樓尋覓筍盤。本周末日天氣亦轉好,不少上周受颱風影響而取消的睇樓預約順延至本周,睇樓氣氛明顯回升,料本月二手交投將較上月明顯增加。
據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑暫錄約284個預約睇樓,按周升約1.8%,連升三周。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場上有不同的聲音呼籲《施政報告》為樓市減辣或撤辣,政府已表明會積極考慮,現時的市場氣氛明顯較前活絡,不少準買家憧憬《施政報告》為樓市帶來利好消息,趁機於市場上尋寶,甚至見到心儀單位時不惜偷步入市。
布少明預期,倘若《施政報告》有利好樓市的政策出台,相信能為本港樓市帶來新波的動力。事實上,從上周風暴中市場仍然連錄二手成交,已反映有個別購買力流入二手市場,相信在本周天氣轉晴之下,將有更多市民出動睇樓,趁市況未回暖及早物色心水單位,縱未能立即作出購買決定,亦或於《施政報告》公布後伺機而動。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄840個客戶於周六日預約睇樓,按周升3.1%,連升五周。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,過去的周日適逢颱風襲港,經濟活動稍微受阻,近日已雨過天晴;另一方面,市場熱切期盼新一份《施政報告》會有針對提振樓市措施出台,不少買家在等候期間頻頻物色心儀單位,務求能於政策正式實施時早着先機,本周末日二手指標屋苑預約睇樓量再續升勢。