嘉里建設(00683)牽頭發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4期海盈山發展項目第4A期(海盈山第4A期)，本周六展開首輪銷售，截至昨天累收逾1400票。
嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊表示，海盈山截至昨晚，累積收逾1400票，按首批以價單形式銷售108伙計算，超額認購近12倍。首批單位將在本周六開賣，有信心一Q清袋；至於招標出售的單位，暫未有就售價作猜測，但估計售價有機會創新高。
被問及黃竹坑一帶租盤存在競爭，盧永俊認為，近期租務市場上不乏利好因素，例如現時不乏專才家庭來港定居及就業，因為其子女大多就讀國際學校，預料對位於黃竹坑的海盈山有一定支持。
對於金管局近日宣布放寬按揭成數至最高七成，盧永俊則認為，放寬按揭成數無疑令買家減少首期支出，同時買家可有更多選擇，預期今年全年樓價按年約有5%升幅。
美聯物業亦正全力部署海盈山銷售，在黃竹坑區內設立旗艦專門店。美聯物業董事李頌賢表示，為回饋尊貴客戶，凡經該行購入項目3房戶型的首3名客戶，將有機會獲贈約2萬元的海上郵輪之旅優惠，合共總值約6萬元。
李頌賢指出，上半年樓市聚焦新盤市場，預期銷售成績將會相當理想，並且吸引用家及大批長線投資客捧場。隨着海盈山有望月內推出，連同市場其他新盤，預計全月一手成交量將會創出逾1500宗的活躍水平。
