葵涌廣場2座高層A室,3房間隔,實用面積516方呎,今年1月開價898萬元,原業主不急於求售,曾多次封盤,上月最新叫價828萬元,賣不出則再封盤,近日遇到買家誠意洽購,最初還價770萬元,後來加碼至785萬元,原業主見最近樓價回落,亦想轉換環境搬到港島,日前旅行返港即相約買家會面議價,最終以790萬元成交,累減108萬元,實用呎價15310元。
中原地產表示,買家為鄰近屋苑換樓人士,4月沽出舊居便開始物色新居,見上址保養企理,景觀開揚,最後追價20萬元承接。
原業主於2008年以238萬元買入,持貨約15年,賬面獲利552萬元或2.3倍。