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2023年5月19日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓量跌至396個

中原地產10大屋苑周六和周日錄得396個預約睇樓,按周下跌4.3%,連跌3周,創4個月新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商積極推盤並以低價搶客,二手市場轉趨低迷;加上最近天氣不穩,時常下雨,市民減少外出,導致睇樓量減少。現時多數業主仍不太願意減價,購買力傾向新盤市場,相信二手市場繼續膠着。

據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑暫錄380個預約睇樓,按周下跌約2.8%,連跌第四周。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,本港經濟持續向好;加上美國利率有望見頂,後市不明朗因素逐步消除,買家入市信心增強,本周推售的大埔白石角新盤再次即日沽清,可見市場購買力旺盛。而瑜一.天海將於周日開售,以吸引價策略推盤,搶去市場焦點,導致部分二手市場購買力流向新盤市場,睇樓活動難免受到影響。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄945個客戶於周末日預約睇樓,按周減少2.1%,累計連跌四周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港日漸擺脫疫情陰霾,市面氣氛轉好,業主持貨信心增加,不斷縮窄議價空間;然而,準買家對大型銀行早前再度加息表示關注,未敢追價入市,二手市場買賣兩閒,周末日二手指標屋苑預約睇樓量跌勢未止。

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