土地審裁處最新資料顯示，太古地產(01972)2018年申請強拍的鰂魚涌華廈工業大廈，剛獲土地審裁處批准強拍，底價為51.25億元，創歷來獲批強拍個案底價新高。
位於鰂魚涌船塢里8號的華廈工業大廈，現址是1幢20層高的工業樓宇，1972年落成，樓齡約51年，太古地產提出強拍申請時，持有該項目約81.6%業權。
資料顯示，該項目佔地約2.71萬方呎，具潛在重建為甲級寫字樓。太古地產表示，如公司成功在強制售賣中投得該廈的所有業權，計劃將該處用地連同毗鄰的仁孚工業大廈，重建作總樓面面積77.9萬方呎的辦公樓及其他商業用途。
事實上，對上一宗強拍底價最貴的項目，正是仁孚工業大廈，於2022年2月獲土地審裁處批准強拍，底價為50.5億元，不過，太古地產後來向餘下小業主購入單位，成功「拔釘」，毋須舉行拍賣會。
