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2023年5月5日 地產新聞

鰂魚涌華廈工廈准強拍 底價51.25億歷來最高

土地審裁處最新資料顯示,太古地產(01972)2018年申請強拍的鰂魚涌華廈工業大廈,剛獲土地審裁處批准強拍,底價為51.25億元,創歷來獲批強拍個案底價新高。

位於鰂魚涌船塢里8號的華廈工業大廈,現址是1幢20層高的工業樓宇,1972年落成,樓齡約51年,太古地產提出強拍申請時,持有該項目約81.6%業權。

資料顯示,該項目佔地約2.71萬方呎,具潛在重建為甲級寫字樓。太古地產表示,如公司成功在強制售賣中投得該廈的所有業權,計劃將該處用地連同毗鄰的仁孚工業大廈,重建作總樓面面積77.9萬方呎的辦公樓及其他商業用途。

事實上,對上一宗強拍底價最貴的項目,正是仁孚工業大廈,於2022年2月獲土地審裁處批准強拍,底價為50.5億元,不過,太古地產後來向餘下小業主購入單位,成功「拔釘」,毋須舉行拍賣會。

 

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