鰂魚涌康怡花園P座低層14室，實用面積約466方呎，2房間隔，原業主近期叫價約750萬元，同區用家見樓價合理，加上見市況向好加快入市，輕微議價後以約735萬元成交，實用呎價約15773元。
美聯物業表示，原業主於2016年3月以約580萬元購入單位，是次轉手賬面獲利約155萬元，升值約27%。
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