港人報復式外遊，令樓市氣氛續偏淡。中原地產10大屋苑復活節4天假期錄得935個預約睇樓，創3年新低。若單計周六和周日預約睇樓量連跌4周，錄得440個預約睇樓，按周下調10.2%，創11周新低，僅高於今年農曆新年周末日錄得的345個預約睇樓。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，過去3年，受新冠疫情影響，港人多留港避疫，會趁長假期四出睇樓探市。今年各國通關，港人報復式外遊度佳節，令睇樓氣氛驟降；加上近月多個新盤開價傾向克制，鎖起部分購買力，預料長假過後，二手交投才會回復正常。
美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約387個預約睇樓，按周續跌約6.1%；若連復活節假期共4天長假，二手屋苑預約睇樓量則錄得約619個，維持平穩。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，最近各大發展商均加快推盤步伐，市場聚焦一手；不少全新盤亦有望月內登場，勢進一步凍結市場購買力，難免令二手睇樓活動持續放緩。不過，隨着本港利好經濟消息陸續出現，配合一手向隅客漸漸回流二手市場，有助帶動二手交投轉趨活躍，慢慢令一、二手同步出現價量齊升的局面。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1010個客戶於周末日預約睇樓，按周下跌3.8%，創下近11周新低；而4天復活節長假則約有1600個客戶。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港經濟狀況穩步向好，加上新盤浪潮席捲全港，預料假期後將有向隅客回流二手市場覓盤，預約睇樓量可望止跌回升。
