萊坊推出2022年第四季全球豪宅租金指數,新加坡取代紐約成為豪宅租金升幅最大的城市,按年升28.2%。紐約和倫敦的豪宅租金按年升18.6%和17.8%,排第二和第三位。
截至2022年12月的過去一年,萊坊全球豪宅租金指數上漲10.3%,低於2022年3月頂峰的11.8%。在指數追蹤的10個城市中,香港豪宅租金跌幅最大,按年下跌6.4%。
由於很多投資者把租賃市場視為通脹對沖工具,在經濟動盪時作對沖之用,因此預計在中短期內優質投資市場的表現強勁。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱,在主要門戶城市中,香港豪宅的租金按年跌幅最大,主要受之前嚴格的出入境和檢疫要求影響,高資產淨值人士和企業對於豪宅的租賃需求疲軟。隨着香港對外已經完全通關,預期豪宅租賃市場正在走出谷底,尤其來自中國內地的需求,香港豪宅租金表現在今年將保持穩定發展。