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2023年3月3日 地產新聞

二手樓價指數兩連升 創16周新高

二手樓價指數連升兩周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報164.23點,創16周新高,按周升0.55%,連升2周共2.65%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報165.16點,創18周新高,按周升0.7%,連升兩周共3.13%;CCL中小型單位指數報163.66點,創18周新高,按周升0.55%,連升兩周共2.97%;CCL大型單位指數報167.15點,創11周新高,按周升0.55%,連升兩周共1.14%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周四大整體指數CCL、CCL Mass、CCL中小型單位指數及CCL大型單位指數齊升兩周,為2022年5月以來首見,反映新春後季節性旺市,二手成交持續活躍,樓價升勢明顯。

他表示,上周CCL升幅擴大,本周升幅收窄,樓價升幅忽大忽小,但走勢繼續向上。CCL距離短期目標170點,僅相差5.77點,相信復活節前後達到。3月1日起政府撤銷口罩令,對香港樓價的影響將會在3月下旬公布的CCL才開始反映。

本周四區樓價三升一跌,港九市區繼續帶領大市上升。港島CCL Mass報168.28點,創16周新高,按周升1.44%,連升兩周共4.74%;九龍CCL Mass報161.63點,創20周新高,按周升1.44%,連升兩周共4.55%。

新界東CCL Mass報174.66點,創16周新高,按周升0.02%,連升5周共3.84%;新界西CCL Mass報150.22點,為近15周次高,按周跌0.69%,連升兩周後回軟。

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