美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，今年樓價反覆下跌，本年迄今跌逾14%，重返5年半前水平，亦較歷史高位回落約17%。但隨着困擾樓市因素有望紓緩，預期明年全年樓價先穩後升，有機會錄約10%升幅。
至於交投方面，他相信，新盤「量額」勢同步創自2013年一手銷售條例後的新低；二手成交量則料創1996年有紀錄以來最低。
展望明年，布少明表示，雖然經濟仍存在不少變數，但相信低谷已過，疫情對樓市的影響正日漸減弱，只待明年美國加息明顯放慢，資金回流，以及正式恢復中港通關等利好消息持續出現，明年全年樓價及交投勢同步回暖，將出現先穩後升的U形走勢，全年樓價或升約10%。一手受惠於發展商重新加速推盤步伐，相信全年成交量將按年急升約七成半，至1.6萬宗；二手亦同步回暖，估計成交量將按年升約三成半，至約5萬宗水平。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年疫情、息率、移民潮、美滙指數「四高」打擊樓市，締造「四低」紀錄。受疫情影響，加上息率上調，打擊樓市交投，同時在發展商放慢推盤步伐下，導致整體交投急跌。估計今年整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量將跌穿6萬宗水平，比起沙士爆發的2003年8.7萬多宗更少，將創自1991年後的32年紀錄新低，反映今年樓市交投相當疲弱。
