荃灣愉景新城7座中層D室，實用面積610方呎，三房一套房間隔，向東南，享開揚山景。業主今年5月以970萬元放盤，累減232萬元或24%，新近以738萬元沽出，實用呎價12098元，造價回到2019年水平。
中原地產表示，買家為外區換樓客，早於3年前已經開始睇樓，因樓價一直處於高位，未敢入市，忍手3年至見最近樓價明顯回落，於是再次積極睇樓，日前遇到上址價錢極為吸引，加上方向及景觀均合意，睇樓一星期內便決定承接上址。
原業主於2015年4月以652萬元買入，持貨7年轉售，賬面獲利86萬，單位升值約13%。
