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2022年11月3日 地產新聞

美聯:必嘉坊.迎匯有加價加推空間

恒地(00012)紅磡大型住宅重建項目必嘉坊.迎匯公布首張價單,涉及56伙。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,必嘉坊.迎匯為紅磡區罕有超大型全新供應,地理位置及交通方便,是次首批單位以吸引價登場,並較第1期開價低,具競爭力,相信項目銷售反應熱烈,並有加價加推空間。

布少明稱,項目早前推出的期數,市場反應理想,預期必嘉坊.迎匯勢承接旺勢,續吸引區內外用家及投資者捧場,預期稍後加推才會加價。他估計,日後呎租約60元至65元水平,回報率料逾3厘。另外,項目亦將受不少年輕客垂青,預料佔約八成。

踏入11月,各區新盤連環搶攻,刺激樓市氣氛上升,預料入市反應俱佳,儘管美國加息,本港跟隨,但亦為市場預期之內,故看好全月一手成交量可達約1500宗,將按月顯著增加,二手亦有望錄得約3500宗。

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