美聯:必嘉坊．迎匯有加價加推空間

恒地(00012)紅磡大型住宅重建項目必嘉坊．迎匯公布首張價單，涉及56伙。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，必嘉坊．迎匯為紅磡區罕有超大型全新供應，地理位置及交通方便，是次首批單位以吸引價登場，並較第1期開價低，具競爭力，相信項目銷售反應熱烈，並有加價加推空間。

布少明稱，項目早前推出的期數，市場反應理想，預期必嘉坊．迎匯勢承接旺勢，續吸引區內外用家及投資者捧場，預期稍後加推才會加價。他估計，日後呎租約60元至65元水平，回報率料逾3厘。另外，項目亦將受不少年輕客垂青，預料佔約八成。

踏入11月，各區新盤連環搶攻，刺激樓市氣氛上升，預料入市反應俱佳，儘管美國加息，本港跟隨，但亦為市場預期之內，故看好全月一手成交量可達約1500宗，將按月顯著增加，二手亦有望錄得約3500宗。