鰂魚涌康怡花園P座中層4室，實用面積490方呎，2房間隔，原業主8月放盤，叫價920萬元，後見市況轉差逐步減價，最終累減180萬元，以740萬元將單位易手，實用呎價15102元。
中原地產表示，買家屬於外區用家；原業主於1996年以350萬元買入單位，持貨26年，賬面獲利390萬元，單位升值1.11倍。
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