沙田第一城24座高層B室，實用面積447方呎，3房間隔，2月放盤時開價約850萬元，5月減至770萬元，本月減至680萬元，日前議價後以626萬元成交，實用呎價14004元，累減約224萬元。
中原地產表示，原業主則於2017年以692.8萬元購入上址單位，持貨5年，是次沽出物業賬面虧蝕約66.8萬元或9.6%。
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