活化工廈政策令舊式工廈極具重建價值，再有大業主把持有的舊廈重建。葵涌永建路7至11號合豐貨倉及毗連政府土地，最近向城規會申請放寬地積比率及高度限制，將發展興建1幢貨倉。
項目佔地約10379方呎，現位於劃為「工業」的用地之上，而申請人現擬將地積比率限制放寬至11.4倍，同時將建築高度放寬至115.2米(主水平基準上)，以發展為1幢19層高(另設3層地庫及1層防火層)的貨倉，總樓面涉約118317方呎。
申請人指出，擬建的工廈項目與周邊土地用途相容，能配合到政府活化工廈的政策，並將會採用綠色建築設計。
據了解，合豐貨倉全幢於年初以約1.37億元售出。而貨倉先前曾向城規會申請重建為1幢18層高的工廈。
