萊坊以公開邀約形式放售九龍太子砵蘭街450至454號HQ，截止日期為今年10月6日中午12時正。
HQ為一座15層高的商業物業，於1991年落成，業主於近年為物業的外牆、大堂及多層樓面進行大翻新，把物業打造成一站式教育大廈。該物業地下為商舖，而上面樓層則用作辦公室，該物業設有2部載客升降機及1條內部樓梯，總建築面積逾3.6萬方呎。
萊坊執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興指出，該物業現時出租率逾97%，租客涵蓋多個領域，包括教育機構、宗教團體及美容中心等，租金回報穩定。另外，該廈已獲屋宇署批准酒店改建圖則，可提供84間客房。該物業的發展和升值潛力無限，投資者或用家應作考慮。
