市建局近年傾向開展大型重建項目，市建局最新估算，該局未來2至3年須面對150億元或以上的資金缺口，將會適度提前安排融資的前期工作。
市建局主席周松崗表示，市建局計劃2022至23年度起5個年度，開展10個新重建項目，預計提供逾1.34萬個新住宅單位，惟連同早前已開展而未開始收購的項目，預計總成本超過1200億元，即使招標項目的資金回籠，估計2至3年後仍有150億元或以上的資金缺口。
周松崗強調，市建局有借貸能力，不應害怕借貸，並首要可用盡借貸等能力，有需要時才研究是否需要向政府申請注資。
市建局行政總監韋志成說，市建局現有的資產總值逾500億元，估計可以借貸逾400億元，但要考慮借貸風險等因素；局方估計資金缺口於2024至2025年開始出現，一般而言會提早一年以上考慮融資等安排，亦會檢視下一個5年計劃下的資金缺口再決定。
另外，韋志成表示，觀塘市中心第四及五發展區商業發展計劃，預計今年11月招標，強調市建局難以評論市況波動等，期望貨如輪轉。
至於去年完成的油旺規劃研究，韋志成透露，油旺地區範圍大，若全數進行重建，總成本高達1萬億元，難以全由市建局進行重建，未來5年開展的項目內，會包括油旺一帶的項目，市建局將主力負責一些難度較高的項目。
另外，市建局向立法會提文文件，滙報最新的財政狀況，2021至22財政年度的盈餘為65.7億元，屬2017至18年度錄得約120.4億以來的4個年度新高，較2020至21年度約1.5億元大增。市建局表示，盈餘增加主要來自4個招標項目的盈餘和攤分合營項目的盈餘等。
