美聯集團(01200)主席黃建業預計,下半年樓價將於成交回升的帶動下趨向穩定,未通關前全年仍會有約3%至5%升幅。
他指出,疫情仍然是樓市的最大挑戰,疫情一日未過,通關未有期,北水難以大舉流港,本港經濟仍未具備全面復甦的條件,估計下半年一手及二手成交量雖然會反彈,但反彈的幅度仍會受制於疫情,全年一手成交或錄1.5萬宗,即下半年錄約1.02萬宗,較上半年升約1.125倍;二手全年成交約4.8萬宗,即下半年錄約2.7萬宗,較上半年升近29%。
黃建業向新一屆特區政府「新班子」在房屋政策問題上提出多項建議,包括提升覓地效率,增加土地供應、別賤賣土地,以及延續放寬政策。