紅磡黃埔花園11期2座高層單位,實用面積639方呎,3房1套間隔,向東南。由於單位位處鳳凰樓層,擁項目11期最闊遠景及內園景,加上單位擁靚裝,吸引外區家庭客,僅議價25萬元,以1125萬元承接,實用呎價17606元。單位在去年10月放盤,原叫價1150萬元,現調減約2.2%成交。
美聯物業表示,新買家有感屯馬線及沙中線通車,能夠滿足家人不同返工地點,故鎖定黃埔區入市,搵樓後認為上址屬超優質戶,故決定購入單位。原業主於2009年12月以470萬元購入物業,是次轉手賬面大幅獲利655萬或約1.39倍。