中原(工商舖)商舖部表示，港島士美菲路12號文光閣地下B號舖，面積約760方呎，業主原叫價6000萬元，下調至5500萬元，呎價約7.2萬元，業主以連租約形式出售。
據了解，業主為上市公司相關人士，自2007年以約1550萬元購入該舖後一直作放租用途。舖位過去曾以每月約8.5萬元租予便利店，其後由外帶壽司店承租至今長達7年，屬長情租客，月租約11.5萬元，租期至2024年1月。
是次放售舖位鄰近港鐵堅尼地城站，四周住宅林立，更有大學宿舍，位處民生區之中，附近亦是食肆集中地，預料該區將不乏中產及高消費力人士。
