屯門大興花園1期3座中層D室，實用面積428方呎，2房間隔，單位一直作出租長達10年，直到近日單位交吉，轉租為賣，開價545萬元。外區買家鍾情單位位處單邊，而且望開揚球場景，加上認為區內交通和民生配套完善，所以即睇即還價，成功以532萬元購入單位，實用呎價12430元。
美聯物業表示，原業主於1995年1月以約104萬元購入上述物業，轉手賬面賺428萬元，物業升值約4.1倍。
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