信置(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)合作發展的港鐵元朗錦上路站第一期柏瓏II(柏瓏發展項目第1B期)公布首張價單,涉及168伙,包括29個一房、107個兩房、26個三房及6個四房單位,實用面積352至974方呎,定價744萬至2104.2萬元,呎價19807至23294元,即供最高維持16%折扣,折實售價624.96萬至1767.52萬元,折實呎價16638至19567元,折實平均呎價17898元。
信置營業部集團聯席董事田兆源指出,柏瓏I(柏瓏發展項目第1A期)短時間內沽出710伙,由於向隅客眾多,柏瓏II以「繼續開心價」推售,以回饋買家,價錢只作輕微調整,希望氣勢延續,續成市場焦點。柏瓏II首批單位有75%為1房及2房單位,明天開始接受買家登記,最快下周發售。
嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,最低售價單位為1座1樓B8室,實用面積352方呎,定價744萬元,呎價21136元,折實售價624.96萬元,折實呎價17755元。
溫偉明又指,雖然美國再度加息,但香港未見資金流走,不一定跟隨加息,港人亦愛購入磚頭保值。
中國海外地產董事總經理游偉光稱,按照歷史,息口上升與樓價走勢並無必然關係。