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2022年5月6日 地產新聞

大鴻輝近女拔舊樓申建商住項目涉48伙

大鴻輝集團持有油麻地長樂街22至28號舊樓,向城規會申請改劃作一幢商住大廈,提供48伙面積近600方呎的中型住宅單位商店用途,總樓面約2.89萬方呎。

據城規會文件顯示,上述物業地盤面積3197方呎,鄰近拔萃女小學及拔萃女書院,用地現劃為「商業」用途。申請人擬作綜合發展,計劃作分層住宅及商店及服務行業/食肆用途,並擬以地積比率約9.04倍,發展1幢29層高(包括1層地庫及1層平台)的商住物業,主水平基準以上99.45米,住宅樓層共24層;將以一梯兩伙設計,提供48伙,平均面積595方呎,並以1房單位為主,總樓面約2.89萬方呎。

申請人指出,申請地點現時為數幢唐樓,擬議發展與該區現時的混合性用途特質相符。項目提供中型單位,配合公眾對住屋的需求,同時與政府的增加房屋供應政策相符。

據了解,大鴻輝曾在去年已就上述地盤毗鄰的彩鴻酒店及數幢舊樓,向城規會申建分層住宅,涉約230伙。

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