地產新聞 | 2022-05-06 18:43
長樂街舊樓
大鴻輝集團持有油麻地長樂街22至28號舊樓，向城規會申請改劃作一幢商住大廈，提供48伙面積近600方呎的中型住宅單位商店用途，總樓面約2.89萬方呎。
據城規會文件顯示，上述物業地盤面積3197方呎，鄰近拔萃女小學及拔萃女書院，用地現劃為「商業」用途。申請人擬作綜合發展，計劃作分層住宅及商店及服務行業/食肆用途，並擬以地積比率約9.04倍，發展1幢29層高(包括1層地庫及1層平台)的商住物業，主水平基準以上99.45米，住宅樓層共24層；將以一梯兩伙設計，提供48伙，平均面積595方呎，並以1房單位為主，總樓面約2.89萬方呎。
申請人指出，申請地點現時為數幢唐樓，擬議發展與該區現時的混合性用途特質相符。項目提供中型單位，配合公眾對住屋的需求，同時與政府的增加房屋供應政策相符。
據了解，大鴻輝曾在去年已就上述地盤毗鄰的彩鴻酒店及數幢舊樓，向城規會申建分層住宅，涉約230伙。