港鐵(00066)將軍澳百勝角通風樓物業發展項目(下稱百勝角項目)今日截標，據記者現場所見，最少收到8份標書。入標財團包括長實(01113)、信置(00083)、會德豐地產、嘉華國際(00173)、建灝地產、資本策略(00497)等。
會德豐地產物業發展高級經理何偉錦指，是次獨資參與，地皮鄰近港鐵站，交通方便，限呎條款不影響出價，若投得地皮將作中小型住宅發展。
建灝地產行政總監林綺華表示，集團是次獨資入標，地皮雖然有限呎條款，但不會影響項目發展。
百勝角項目佔地約4.84萬方呎，可建樓面面積約29.07萬方呎，興建2幢分層住宅，提供約550個住宅單位。政府就該用地定下的補地價金額逾11.01億元，每方呎樓面補地價約3789元。綜合測量師估算，百勝角項目計算補地價及其他因素後的地皮總市值約16億至23.3億元，每方呎樓面地價約5500至8000元。
