仲量聯行《香港地產市場觀察》報告指出，在香港爆發第五波新冠疫情下，2月甲級寫字樓租賃市場連續第5個月錄得正吸納量。
受到嚴格的社交距離措施影響，2月寫字樓租賃市場較淡靜；然而，由於租戶租賃需求持續恢復，整體甲級寫字樓市場仍錄得27.65萬方呎的淨吸納量。
截至2月底，整體商廈市場的空置率跌至9.1%。中環空置率回落至7.4%，九龍東空置率為12.4%，仍然為各主要分區市場中最高。2月整體市場租金保持平穩，中環錄得輕微租金升幅。
仲量聯行香港租賃業務主管鮑雅歷表示，與2020年首次爆發疫情比較，新一波的疫情對寫字樓租賃市場的影響較小，主要原因是企業的決策者早已面對此情況，大部分的長遠租賃計劃依然繼續。
商舖市場方面，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝指出，受疫情影響，2月商舖租賃交投淡靜。儘管如此，部分零售商對市場前景仍感樂觀，並看準時機在租金處於較合理的水平時租用新商舖。商舖買賣上月仍保持活躍，錄得數宗非核心地區的大額商舖成交。
