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2022年2月4日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓反彈一成

本地疫情仍然嚴峻,踏入虎年普遍業主叫價態度軟化,買家趁機出動。中原地產10大屋苑在虎年首個周末及周日錄得408個預約睇樓,按周上升9.7%,重回400組以上水平,但仍於低位徘徊。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,第五波疫情開始後二手成交轉靜,市場上亦陸續出現大幅減價成交,業主叫價態度軟化,買家趁機出動,積極挫價,望於疫情下覓得筍盤。農曆新年假期過後,業主於做足防疫措施下亦願意讓買家睇樓,睇樓量將會逐步回復假期前水平。

美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約363個預約睇樓,按周回升約8%,並創4周新高。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,雖然本地疫情反覆,但在全新大盤仍未正式登場之際,故虎年首個周末日購買力仍然聚焦二手市場,加上股市向好,準買家積極在二手尋寶,物色筍盤,帶動周末日預約睇樓量回升。隨着節日氣氛逐步消退,若疫情放緩,發展商將加快推盤步伐,刺激購買力釋放。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1070個客戶於周末日預約睇樓,按周反彈6.5%,終止4連跌。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然市況繼續受疫情所困擾,惟農曆新年因素漸退,而且部分二手業主接受現實,提高議價空間,吸引部分購買力於虎年首個周末日率先「開爐」搵盤。

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