市區重建局以小區形式拓展的紅磡及土瓜灣重建計劃，把啟明街需求主導重建項目、鴻福街/啟明街發展項目、啟明街/榮光街發展項目和榮光街發展項目共4個項目，合併為一個項目推出招收意向書，並於今日中午截止。據記者現場所見，最少有17個財團遞交意向書，包括新世界(00017)、中國海外(00688)、帝國集團、英皇國際(00163)、華懋、南豐、遠東發展(00035)、泛海(00129)、招商局置地(00978)、爪哇控股(00251)等。
英皇國際物業經理蔡宏基表示，是次入意向書希望取得標書作詳細研究，認為項目規模不小，集團傾向獨資入標，綜合所有元素，出價會較進取。
整個項目總佔地約5.85萬方呎，可提供的總樓面面積上限約52.68萬方呎，地皮估值約63.2億至68.5億元，每方呎樓面地價料約1.2萬至1.3萬元。
