仲量聯行表示，以招標形式放售3項分別位於九龍城及土瓜灣具重建潛力的住宅物業。截標日期均為今年12月14日正午12時正。市場人士估計物業市值合共約3.75億元。
第一項及第二項共同招標出售的物業位於九龍城嘉林邊道6A號及毗鄰的聯合道5A號兩個半幢住宅大廈，位處獨立地段，地盤面積合共約4885方呎。兩項物業均於1956年落成，樓高5層，嘉林邊道6A號地下為停車庫，物業實用面積約5352方呎；聯合道5A地下為商舖，物業實用面積約7380方呎。地皮現劃為「住宅(乙類)」用途，可以地積比率5倍重建，更能與毗連地段合併重建產生協同效應。
第三項物業為土瓜灣上鄉道3號，屬一幢擁有62年樓齡的9層高舊式樓宇，包括地下、1樓至8樓的3號住宅單位，合共8個住宅單位及1個地舖。物業的可售面積為4374方呎，商舖建築面積為566方呎，佔獨立地段的25%。根據馬頭角分區計劃大綱草圖，該物業現址劃為「住宅(甲類)」用途，可以地積比率9倍發展商住項目。
由於物業位於土瓜灣的傳統住宅地段，因此極具重建及活化價值；距離土瓜灣港鐵站僅1分鐘步程，因此具備與毗連地段合併作重建的絕佳機會。
仲量聯行香港主席曾煥平表示，九龍傳統住宅發展區一向擁有較高的重建價值及投資潛力，機會難逢。兩項招標物業均位於交通便利的位置，連接公共交通系統，連同毗鄰地段一起提供龐大的重建潛力，相信深受有意尋求優質投資項目或重建機遇的發展商及投資者的歡迎。
