美聯工商舖的《商廈快訊》報告指出，受制於寫字樓空置率仍然高企，今年首9個月整體甲廈售價累積升幅僅約1.8%，表現近乎持平，而今年首9個月整體甲廈租金累積升幅亦僅約2.1%。
9月商廈空置率繼續上升，整體甲廈空置率上升至10.3%，屬紀錄新高水平；其中，東九龍高見15.3%，灣仔及銅鑼灣雖然按月輕微回落，但亦錄得10.6%空置率，而上環也上升至9.2%。
物流公司DHL遷出企業廣場5期，其公司原租用企業廣場5期多層單位，其總樓面面積佔約10萬方呎，推高東九龍指標甲廈空置率上升至15.3%，連帶全港整體空置率上升至10.3%，屬紀錄新高水平。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，中港現時仍未能通關，寫字樓需求仍然疲弱，加上2022年至2023年為寫字樓供應高峰期，預料空置率難以於短期內改善。但隨着寫字樓一手新盤應市，如於月內推出的黃竹坑道23號宏基匯，預料亦會成為市場關注重點，帶動大市成交。
《商廈快訊》指出，近期市場頻錄大手一手成交，包括上月有「手套大王」之稱的葉建明大手買入億京觀塘道368號3層全層單位，面積約28382方呎，成交價約4.5億元。
售價方面，上月整體甲廈售價按月微升0.1%，表現持平，當中以尖沙咀區表現最好，按月上升4.8%，而上環表現較為落後，按月下跌1.2%。
租金方面，以灣仔甲廈表現較為落後，最新平均呎租僅47.5元；北角甲廈租金按月上升4.9%，成為9月甲廈租金表現最好的地區。
