《施政報告》公布活化工廈措施延長至2024年，將利好具重建潛力的散業權工廈項目。中原(工商舖)工商部表示，觀塘偉業街茂興工業大廈一籃子物業，主要集中於大廈低層，佔大廈23.95%業權，涉及總樓面面積約24672方呎，意向價約1.6億元，平均呎價約6485元。
上述物業極具收購重建潛力，不論發展成為工業或商業用途甚具前景，參考毗鄰的同得仕大廈，該廈曾於去年初已獲批放寬地積比率20%，至14.4倍，將建成新式工廈。大廈對面即為新地發展的甲級商廈項目One Harbour Square及Two Harbour Square，足見該地段物業價值看高一線。現時觀塘區工商廈活化重建動作頻仍，帶動大型工業項目受市場追捧。
