新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋發展項目第3期柏傲莊III,最近再錄得兩宗終止買賣合約個案。
據成交紀錄冊資料顯示,柏傲莊III第8B座41樓E室,實用面積475方呎,買家在今年6月5日以1051.5萬元買入,正式合約日期在6月11日,但在8月18日已終止買賣合約;第1A座51樓A室,實用面積991方呎,買家在今年6月20日以2939.1萬元買入,正式合約日期在6月25日,並於8月18日終止買賣合約,亦是取消交易中金額最大個案。
柏傲莊III自公布拆卸重建後至今,連同上述兩宗終止買賣個案,已累積共6宗同類個案。
發展商新世界早前公布賠償方案,買家可自由選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,買方可獲得額外津貼及利息補償。取消交易並非撻訂個案,終止交易的買家可獲定額賠償,有關金額會按買家當時已付的樓價、付款方式及首期等計算。