二手樓價指數連升5周後下跌。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報184.49點,按周跌0.09%,跌幅是25周最少。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報186.25點,按周跌0.56%;CCL中小型單位報184.2點,按周跌0.35%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL三大整體指數連升5周後,今周正常回軟,兼且跌幅輕微。CCL及CCL中小型單位指數同樣企穩184點水平,CCL Mass亦企穩186點水平,樓價走勢並非轉勢向下。
CCL大型單位指數報185.99點,創91周新高,按周升1.30%,連升2周共3.42%,距離歷史高位相差3.09%。復活長假後6周計,豪宅樓價3升3跌,累升3.88%,走勢反覆向上。
四區樓價繼續各自反覆向上。新界東CCL Mass報196.44點,按周跌0.01%,早前連升3周;新界西CCL Mass升勢持續,最新報172.84點,按周升0.11%,連升3周共1.87%,兼創95周新高。
港島CCL Mass報191.26點,連升2周後回軟,按周跌0.96%,但仍然連續5周企穩191點水平以上;九龍CCL Mass報178.85點,按周跌1.01%,近10周持續於178點至180點之間反覆,等待突破上升。
黃良昇表示,CCL八大指數中,新界西指數最接近自己的歷史高位,相差僅2.34%,相信新界西樓價走勢持續向升,未來數周有望率先重返歷史高位,帶領整體大市繼續向上。