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2021年5月2日 地產新聞

10屋苑周末日成交回落至17宗

中原地產10大屋苑周末和周日錄得17宗成交,按周回落34.6%,但數字已連續11周錄得雙位數水平,交投平穩。零成交屋苑有2個,分別為麗港城及黃埔花園,其餘屋苑則分別錄得1至4宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末日市場焦點落於一手新盤,周六單日市場錄逾400宗一手成交,銷情熾熱,令二手交投受壓,成交回落仍屬正常表現,而且新盤遍布港九新界,月內九龍區仍有新盤準備推售,令市區二手交投略為轉靜。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於過去的周末日10大指標屋苑累錄18宗二手成交個案,按周增加13%,繼續保持雙位數成交。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新盤市場氣氛熾熱,加上限聚令再一步放寬等,令買家對後市信心增強,帶動二手市場交投向好。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄9宗成交,按周下跌近36%,連續10周雙位數紀錄終止。10大指標屋苑中,只有一半屋苑錄得成交,當中以沙田第一城表現最佳,錄得3宗成交;其次分別為美孚新邨及太古城,各錄得2宗交投;緊隨其後的淘大花園及新都城,各錄得1宗成交;至於其餘5個屋苑則未有錄得成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,一手市場經過早前一段短暫「沉寂」後,最近發展商重新「起動」群起推盤,令周末新盤交投相當熾熱,反映本港購買力充裕之餘,同時反映買家入市意欲高漲。一手吸客,難免搶走部分二手市場客源,加上二手筍盤開始減少,業主議價空間買少見少,故二手交投略為放緩亦屬合理。

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