地產新聞 | 2021-05-02 18:30

10屋苑周末日成交回落至17宗

中原地產10大屋苑周末和周日錄得17宗成交，按周回落34.6%，但數字已連續11周錄得雙位數水平，交投平穩。零成交屋苑有2個，分別為麗港城及黃埔花園，其餘屋苑則分別錄得1至4宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末日市場焦點落於一手新盤，周六單日市場錄逾400宗一手成交，銷情熾熱，令二手交投受壓，成交回落仍屬正常表現，而且新盤遍布港九新界，月內九龍區仍有新盤準備推售，令市區二手交投略為轉靜。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，於過去的周末日10大指標屋苑累錄18宗二手成交個案，按周增加13%，繼續保持雙位數成交。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新盤市場氣氛熾熱，加上限聚令再一步放寬等，令買家對後市信心增強，帶動二手市場交投向好。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄9宗成交，按周下跌近36%，連續10周雙位數紀錄終止。10大指標屋苑中，只有一半屋苑錄得成交，當中以沙田第一城表現最佳，錄得3宗成交；其次分別為美孚新邨及太古城，各錄得2宗交投；緊隨其後的淘大花園及新都城，各錄得1宗成交；至於其餘5個屋苑則未有錄得成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，一手市場經過早前一段短暫「沉寂」後，最近發展商重新「起動」群起推盤，令周末新盤交投相當熾熱，反映本港購買力充裕之餘，同時反映買家入市意欲高漲。一手吸客，難免搶走部分二手市場客源，加上二手筍盤開始減少，業主議價空間買少見少，故二手交投略為放緩亦屬合理。