鰂魚涌康怡花園B座中層15室，實用面積668方呎，3房套房間隔，原業主最近叫價約1260萬元，議價後以約1228萬元成交，實用呎價約18383元。
美聯物業指出，上述單位買家為港島東區用家，見單位位處「上康怡」，環境清靜吸引，故入市作換樓自用。
原業主於2004年5月以約333萬元購入，是次轉手賬面獲利約895萬元，升值近2.7倍。
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