中原地產10大屋苑於剛過去的周六和周日錄得25宗成交,創3周新高,按周上升92.3%,成交數字仍連續7星期企穩雙位數水平;而5日長假期則錄61宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日二手市場較一手市場暢旺,5日假期一手市場僅錄得約200宗成交,買家於一手貨尾覓盤,由於單位主要是千萬元以上的中價物業,未能吸納上車客源。二手成交則十分熾熱,可承造高成數按揭的上車盤深受用家歡迎,嘉湖山莊5日假期錄得13宗成交,成為10大屋苑之首。
美聯物業分行統計,復活節5天長假10大藍籌屋苑合共錄得約62宗買賣成交;剛過去的4月首個周末日合共錄得約29宗買賣成交,按周急增約70.6%,重上20宗以上水平;按15大屋苑計算,復活節5天長假共錄得約73宗成交,而周末日兩天則錄得約35宗買賣成交,按周升約75%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年復活節連假市民繼續留港度過,本月新盤市場仍然熱鬧,一手餘貨銷售表現理想,帶動整體樓市氣氛,準買家積極出動睇樓尋寶,冀於旺市中覓得心儀筍盤,加上低息環境及套股換樓持續,購買力進一步釋放。布少明稱,雖然新盤項目熱賣,吸納部分準買家購買力,二手業主有見交投暢旺,惜售情況亦較明顯,普遍收窄議幅甚至反價出售單位,相信樓價將繼續反覆向上。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於剛過去的周末日10大指標屋苑暫錄得25宗二手買賣個案,按周增加32%,創6周新高;復活節5天假期10大指標屋苑則合共錄得62宗買賣。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,今年5天長假為不一樣的復活節假期,皆因疫情關係,市民停止外遊活動,齊齊留港下直接刺激睇樓活動上升,並加速買賣決議過程,加上疫情放緩,樓市氣氛好轉,預期樓價將會持續向上。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去5天長假期共錄40宗成交;至於單計過去的周六和周日,則錄得約25宗成交,按周急升近五成,亦創下51周新高。10大指標屋苑中,共9個屋苑錄得成交,以康怡花園錄5宗表現最為理想,緊隨其後的是西九四小龍、維景灣畔及新都城,各錄4宗成交;其次為錄得3宗成交的沙田第一城,以及錄2宗成交的美孚新邨;太古城、淘大花園及將軍澳中心各錄1宗,而港灣豪庭則暫未有成交。
香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,適逢5天復活節長假,發展商紛紛加快推盤步伐,4月一手市場可謂「百花齊放」;二手市場方面,受暢旺的一手市場氣氛帶動,不少準買家均加快入市步伐,趁5天長假期四出「尋寶」,故多區睇樓量及成交量皆錄得一定升幅,個別準買家更不惜追價入市,反映市民對後市充滿信心。