億京、信置(00083)及資本策略(00497)旗下九龍灣富臨中心推出全新折扣,包括買家可獲發展商送贈一半釐印費;若以75天成交期,可照定價九折;若採用「先用後付」付款辦法,先付樓價10%後,最高可長達24個月成交期,並可享售價8%折扣優惠。項目呎價扣除優惠後,由11835元起,寫字樓單位折實售價由約997萬元起,商舖折實由約548.9萬元起。
資本策略投資部副常務董事何樂輝指出,項目累沽逾六成單位,七成為用家、三成投資者;內地買家佔整體三成。最新折扣優惠是因應市況向下微調,雖然同區有其他商廈單位呎價僅逾1萬元,但大廈設計和質素都不及富臨中心。他認為,在疫苗接種後,相信通關在即,日後市場將重新有內地買家入市。
億京項目及銷售策劃總監潘志才表示,現時跟市場走勢及氣氛推盤,近期集團觀塘及九龍灣商廈貨尾單位亦連錄成交,或會參考富臨中心推出優惠。信置營業部聯席董事田兆源指,商業項目新供應有限,加上利息低,有利商廈市場。
中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄透露,集團在今年初已看好住宅及工商舖市場,首季料錄得逾億元盈利,因此將增加規模,並以增加人手為主。目前住宅部及工商舖前線代理人數合共5800人,未來半年有意增加15%,至6300人,因預期恢復通關,各路資金將會湧入。