二手樓價指數上周下跌後,本周反彈。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報180.93點,創34周新高,按周升1.31%,升幅為34周以來最大。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報183.49點,創31周新高,按周升1.36%,升幅為15周以來最大;CCL中小型單位指數報181.11點,創31周新高,按周升1.15%,升幅為15周以來最大。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL重上180點,屬近7個月以來首見,在用家支持下,二手成交持續暢旺,相信樓價繼續反覆向上。CCL目標挑戰190點,期望今年年中前後達到。而新春長假後旺市持續,帶動近4周整體樓價升勢明顯加快。
CCL大型單位指數報180.03點,創69周新高,按周升2.16%。山頂文輝道兩幅地皮高價售出,消息利好豪宅市場,刺激豪宅樓價向升。
本周四區樓價三升一跌。新界東CCL Mass報193.25點,創35周新高,按周升3%,升幅為15周以來最大,結束3周連跌;九龍CCL Mass報179.26點,創33周新高,按周升1.98%,升幅為4周以來最大,連升5周共6.21%。
港島CCL Mass報186.95點,按周升1.56%,升幅為6周以來最大;新界西CCL Mass報167.85點,按周跌0.9%,指數連升兩周兼上周創新高後單周回軟。
黃良昇相信,新一輪升浪再由新界西帶領,逐步蔓延至新界東及港九市區,分區樓價繼續輪流上升。