二手樓價指數連跌三周。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報175.04點,按周跌0.63%。
CCL中小型單位指數報175.16點,按周跌0.58%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報177.59點,按周跌0.57%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春前用家搶先吸納筍盤,以致樓價短暫回軟,三大整體指數齊跌三周,但跌幅輕微。二手交投持續暢旺,市場上筍盤很快被消耗,預料三大指數反覆向上即將出現。
CCL大型單位指數報174.42點,按周跌0.91%。豪宅樓價早前連升五周後,企穩於175點上下,等待新一輪上升。
分區方面,新界東CCL Mass最新報186.97點,按周升0.16%,近五周持續一升一跌;新界西CCL Mass報162.28點,按周跌2.72%,近六周持續一升一跌。
港島CCL Mass報183.87點,按周升0.63%,終止兩周連跌;九龍CCL Mass報171.45點,按周跌0.37%,連跌三周共2.98%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,早前四區CCL Mass連續兩周三區跌一區升,但今周二區升二區跌,相信整體樓價即將反覆上升。最近五周新界兩區樓價走勢持續一升一跌,準備突破向上。展望樓價升勢會由新界兩區逐步蔓延至港九市區,帶領未來整體樓價反覆向升。