新冠疫苗面世，疫情有望緩和；聯儲局預告未來3年不會加息，低息環境持續，加上全球量寬令現金貶值，資金依然追捧磚頭保值。中原地產山頂南區、愉景灣及離島區資深營業董事何兆棠預料，今年山頂南區二手交投量按年增加30%，二手樓價則上升10%至15%；受疫情影響，租客減少，以本地及國內企業租客為主，外資企業減少房屋津貼，預料租金將下調15%至20%。
根據中原地產分行統計數字，去年山頂南區一手及二手市場合共錄得149宗成交，成交金額達177.75億元，分別按年上升10.4%及下跌14.9%。
去年山頂南區共錄得142宗二手豪宅買賣成交，按年上升25.7%，創2012年後成交量新高；二手成交金額共涉163.97億元，上升4.9%。
去年山頂南區一手成交錄得7宗，按年大幅下跌68%；成交金額13.78億元，減少73.8%。
