土地註冊處資料顯示，尖沙咀新港中心2座11樓12室，建築面積2071方呎，上月20日以3230.76萬元成交，呎價15600元。原業主2004年7月斥1072.778萬元購入，賬面獲利2157.982萬元，升值2倍。
上述單位新買家為良勢有限公司，公司董事為樓上燕窩莊董事侯君俠及侯君剛。資料顯示，侯君俠及侯君剛曾於去年3月購入同層3至5室，建築面積共5338方呎，作價1.28億元，呎價23979元，呎價創該廈新高，事隔一年購入同層單位，呎價下跌35%。
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