美聯集團主席黃建業表示，隨着疫情漸見放緩，香港經濟將「疫後重生」，本地樓市更有「八大抗體」保護，預料樓價可在充裕資金及「新經濟」效應帶動下「U形反彈」，全年可錄3%至5%的升幅。
此外，因應「宅經濟」及新科技改變生活習慣，刺激換樓需求，預計令樓市出現新格局。黃建業建議，有置業或換樓剛需的人士，把握中港通關前樓價未回升的機會入市，更呼籲政府重速「撤辣」，助有需要的市民上車換樓。
他表示，近年香港樓市受到A股熔斷、中美貿易戰、社會運動及新冠肺炎疫情等負面因素的先後影響，樓市經歷「三上三落打不死」，樓價三度先升後回。不過，香港樓市有八大利好因素陸續出現，帶來「抗體」，期內樓價調整有限，近期波幅已經收窄。自2016年1月至今，美聯樓價指數仍然錄得約三成升幅，反映本地樓市具備超強的「抗疫力」。
樓市八大「防疫抗體」包括無限量寬、零息時代、供應見頂、放寬按保、剛需持續、金融蓬勃、持貨力強及資金充裕。
黃建業認為，配合「宅經濟」帶動的換樓需求，政府應從善如流，進一步「撤辣」，放寬逾1000萬至2000萬元物業按揭成數至七成或以上，加速二手換樓鏈啟動，助市民換樓。
他又指出，「新經濟」概念將令商舖「重新定位」，特別是「宅經濟」大行其道，「指尖消費」流行，促使傳統銷售行業加快轉戰線上，國際大品牌紛紛減少實體店數目，直接影響核心區舖位租售價格；惟民生區舖位或可受惠於本地經濟「疫後重生」，前景可略為看高一線。
