帝國集團與香港小輪(00050)合作發展的屯門青山灣帝御第1期帝御．金灣首批推出123伙，折實平均呎價13578元，最平單位折實售價291.212萬元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次項目以低市價逾一成推出，勢成市場焦點及新指標，預料吸引用家及投資者入市，項目極具加價加推空間。
布少明指出，項目首批推出的123伙，開價相對審慎，較市價折讓逾一成，相信首批單位銷情理想，並有加推加價空間。預計項目落成後，呎租可達逾38元水平，回報率超過3厘。
他預計，本月一手市場錄約1300至1400宗成交，按月相若。
